Polyvalente ruimte

June 14, 2009 at 4:25 pm Leave a comment

VOORDELEN:

  • sociale leefruimte/ ontmoetingsplaats
  • mogelijkheid om dingen te organiseren,zowel voor bewoners als voor derden ( repetities, feesten, expo’s, vergadering ; voor vzw’s, cursussen, sport ( bvb pingpongtafel, … ), congressen, …)
  • extra inkomsten bij verhuur aan derden (zie onder). Mogelijkheid dat Brutopialeden recht hebben op gunstiger huurtarief + eventueel per unit 1 a 2 keer/jaar gratis.
  • Eventueel permanent gebruik als speelruimte voor kinderen
  • Mogelijkheid tot aansluiting tuin?
  • Mogelijkheid tot keuze om niet te verhuren aan derden => eenvoudiger te organiseren, minder werk

NADELEN:

  • Ten koste van individuele leefruimte
  • Minder ruimte voor commerciele verkoop
  • Organisatie/beheer/verhuur van de polyvalente ruimte.Wie?
  • Onderhoud = tijdrovend + financieel?
  • Bij verandering bewonersgroep , mogelijkheid tot implicaties: minder enthousiasme en engagement bij nieuwe bewoners.
  • Indien we kiezen voor geen verhuur aan derden => kosten enkel te dragen door Brutopialeden
  • Indien wel verhuur aan derden
    => genoeg opbrengsten? Wat indien onderbenut?
  • Overlast
  • Wat met mensen die er geen gebruik van maken? (financieel)

FINANCIEEL:

=> Hoe betalen we de aankoop van deze ruimte?

1. Via opbrengst verkoop commerciele ruimte? Af te wegen tov andere gemeenschappelijke te dragen kosten (bvb. wassalon, tuinaanleg/tuin, energiebesparende middelen

    + hoe chronologisch organiseren ??? (commerciele ruimte en polyvalente ruimte worden op zelfde moment gebouwd)

KOSTPRIJS AANKOOP TOTAAL
gewenste opp prijs/m² afwerkingskosten TOTAALSOM
50 1350 400 87500
70 1350 400 122500
100 1350 400 175000
150 1350 400 262500
200 1350 400 350000
250 1350 400 437500
2.  Iedereen investeert een deel extra bovenop zijn priveruimte:
KOSTPRIJS AANKOOP/UNIT
gewenste opp kostprijs totaal per unit(30 units )
50 87500 2917
70 122500 4083
100 175000 5833
150 262500 8750
200 350000 11666
250 437500 14583

=> Hoe betalen we de onderhouds- & verbruikkosten?

Via opbrengst verhuur?

  • Mogelijke regeling: Derden: 100euro/dag (afhankelijk van activiteit, & grootte polyvalente ruimte)
VERHUUR AAN DERDEN ( polyvalente ruimte vanaf 150m² )
verhuurprijs/dag geschat verhuur/maand Opbrengsten/maand
100 1 100
100 2 200
100 3 300
100 4 400
Brutopialeden hebben recht op gunstiger huurtarief + eventueel per unit 1 a 2 keer/jaar gratis

VERHUUR AAN LEDEN
verhuurprijs/dag geschat verhuur/maand Opbrengsten/maand
75 1 150
75 2 300
75 3 450
75 4 600
Advertisements

Entry filed under: Community.

Speelruimte voor kinderen binnen et on pourra aller au cinéma en face!

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

Trackback this post  |  Subscribe to the comments via RSS Feed


About Us

A new way to live in the city for a group of about 80 Brutopians. A project to build together in an economical and ecological way.

Looking for a GREEN office?

Categories

Recent Posts

hits counter
June 2009
M T W T F S S
« May   Jul »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

%d bloggers like this: