AG / AV 15.06.09 Verslag / Compte-rendu

June 17, 2009 at 9:29 am 1 comment

Image 18Image 20Image 17

Aanwezig :

1. Joost Vandenbroele /2. Lotte Vaes en Maarten Seghers / 3. Hanne Van Tendeloo en Dominique Van Malder / 4. Serge Fraas en Nade Dieu / 5. François Stekke / 6. Tineke Vandepaer en Pieter Mollemans / 7. Yve Gancberg / 8. Mark Van den Dries en Anne Gancberg / 9. Jan Roets / 10. Lenneke Rasschaert / 11. Judith Turcksin en Jan Thiers / 12. Bart Symoens /13. Marijke Van den Dries en Janien Borremans / 14. Sophie Godfroid en Joost Vandecasteele / 15. Andries Fluit / 16. Sarah Bouvier en Bruno Benvindo / 17. Benoît Majerus en Judith / 18. Ruben Wissing / 19. Ruud Gielens / 20. Ivy Vanhaecke /

Volmachten:

21. Mieke Verdonck / 22. Bart Danckaert en Amber Goethals /23. Pieter Genard /24. Dieter Vandebroeck en Leen Engelen

Afwezig en geen volmacht ontvangen

25. Jos Van Pelt en Gerda Van den Dries

EVALUATIE BUURT

Plan kantorenbouw tegenover Brutopia, Van Volxem, afgeblazen; interesse in bouwgrond van oa Arenberg en INSAS (Franse Gemeenschap)

NABIJE TOEKOMST

– iedereen wordt verzocht bewijsstukken (aangiftes, loonbrieven) van financiële situatie zo snel mogelijk op te sturen naar Jos Van Pelt.

– Wie geïnteresseerd is om zich nog op de wachtlijst te zetten als koper voor Brutopia voegt zich bij GROEP 3 door te mailen naar JOOST VANDENBROELE.

– Bijeenkomst met notaris (vragen over prijzen, verdeling…) van juli wordt verschoven naar 29 september 2009

FINANCIËN

– 97.567 € in kas; uitgegeven tot nu toe 154.094 € (voornamelijk optie terrain)

– er komt een financiële tijdslijn (door Lenneke/Benoit) waarop alle te maken uitgaven vermeld staan oa om te zien of er genoeg geld in kas is om de kosten te maken die gemaakt moeten worden voor er bij de bank wordt geleend.

BIECHT :

– 3/5 van de kopers zit ‘safe’ wat financiële situatie betreft

– 1/5 twijfelachtig

– 1/5 problematisch

– oktober 2009 : uitsluitsel

– November/December 2009 : banken contacteren

(checken of groepslening mogelijk is, individuele interesten blijven mogelijk; vrijheid om naar eigen bank te gaan blijft mogelijk, zo ja, erop wijzen dat het geleende geld uitsluitend voor het Brutopia kan gebruikt worden; geld moet beschikbaar zijn in juli 2010)

– Voorwaarden voor Brutopia kopers : lenen voor cascoprijs per m2 + 300 € per m2 inrichting / terugbetaling van max 1/3 van het maandinkomen per maand over 20 jaar.

TE DOEN-kalender op Blog; alle groepen geven deadlines, events, meetings … door aan Benoit.

GELIJKVLOERS :

– te verkopen oppervlakte geschat op 650 m2

– voorlopig vooral sociaal-culturele initiatieven gecontacteerd omdat er te weinig concrete info bestaat om de prive te overtuigen

– daarom : marktonderzoek; wat zijn de prijzen op de markt?

– Er komt een brochure om Brutopia voor te stellen aan eventuele kopers, commerciële uitbaters

Vraag aan groep juridisch : wordt VZW Brutopia promotor? Gevolgen?

Stemming 1 : Willen we een stuk tuin verkopen aan een kribbe? 10 voor, geen meerderheid

Stemming 2 : Willen we aan een kribbe verkopen op voorwaarde dat die geen stuk tuin nodig heeft? 18 voor, meerderheid (te weten : er komen sowieso 2 nieuwe kribbes in de buurt in de nabije toekomst)

Stemming 3 : Wordt er toegang gegeven aan kopers gelijkvloers tot de tuin, bijvoorbeeld tijdens lunchbreaks…? (architectuur : wordt er toegang voorzien) 2 voor, geen meerderheid

– De VZW Brutopia heeft niet als opzet zelf de gelijkvloers commerciëel uit te baten

Wie geïnteresseerde kopers kent: contacteer JAN THIERS

GEMEENSCHAP :

– de enquetes zijn bijna verwerkt

– BBQ op Brutopia terrain op 11/07/2009, vanaf +/- 17h30, uitnodiging volgt; opruiming terrain op 05/07/2009; vrijwilligers, beschikbare BBQ-sets en beschikbare busjes nemen contact op met MARIJKE VAN DEN DRIES

– CO-HOUSING projecten zullen bezocht worden. Alvast op 23-08-09, dit en andere initiatieven worden op de BLOG vermeld, met respectievelijke initiatiefnemers.

– Dit helpt ook het verzamelen van info over gemeenschappelijke initiatieven binnen Co-housing (autodelen, babysit, bibkaarten…) voor het dossier VOORBEELD HUIZEN

– Werkuren per unit (400, anders financiële gevolgen) worden opgevolgd door individueel bij te houden lijsten die elke 6 maanden zullen worden verzameld door de groep GEMEENSCHAPPELIJK

Stemming 4 : Koopt VZW Brutopia een deel van de gelijkvloers op als polyvalente ruimte die ofwel door Brutopia kan gebruikt worden ofwel aan derden kan verhuurd worden? 3 voor, geen meerderheid (70 m2 geschat op 3390 € kostprijs per unit + verlies aan commerciële ruimte; alternatief is het bouwen van een extra pavilioen in de tuin, op het dak,… dat van Brutopia kan ter beschikking staan maar niet van derden)

– Wat kan een gemeenschappelijke speelruimte voor Brutopia kinderen betekenen : deel van de tuin, overdekt deel van de tuin, extra pavilioen op dak,… voorstellen en stemmingen verschoven naar latere A.V.

Stemming 5 : komt er in elk van de 2 gebouwen een gemeenschappelijke wasruimte, waarvan de installatiekost door iedereen gedragen wordt en het verbruik door de uiteindelijke verbruikers? 14 voor, 7 tegen, meerderheid voor (3 was- en 3 droogmachines per gebouw; installatiekost geschat op 1311 € per unit tegenover 6510 € bij individuele installatie; verschil verbuik per faktuur geschat op 107 € per jaar)

INFORMATIE TECHNOLOGIE

– Yves Gancberg onderzoekt en verklaart mogelijkheden wat TV, telefoon, internet, netwerk… betreft

– Andries Fluit wilt zich bij dit initiatief vervoegen.

ARCHITECTUUR

– Brutopia dient dossier in voor de wedstrijd VOORBEELDHUIZEN; dit moet op 10 september 2009 binnen zijn.

– Woensdag 17 juni 2009 heeft architectuur een meeting over ecologisch bouwen

– Alle individuele vragen en bemerkingen van Brutopisten moeten passeren via de WERKGROEP ARCHITECTUUR;

– Er komt wel een individueel onderhoud met de architecten

– Op basis van enquetes : gemiddeld 124 m2 per lot / 1/3 duplex, 2/3 simplex / 5 loten per breedte, gelijvloers + 5 verdiepen / 22 ondergrondse parkeerplaatsen – 18 op verzoek – / 10 kelders op verzoek / gemeenschappelijke fietsenstalling

– Voorstelling aan de hand van beeldprojectie en maquette

Verslag: Maarten Seghers

Image 19Image 16Image 15


Advertisements

Entry filed under: AG/AV.

The baby Premières esquisses de notre Brutopia

1 Comment Add your own

  • 1. spada  |  April 2, 2010 at 8:21 pm

    Interressant project maar zonder degelijke investeerder achter dit project lijkt het een onbegonnen zaak dit in goede banen te leiden. Wens alvast diegene die erin geloven alle succes !
    Trouwens , wat zijn de prijzen die jullie gaan hanteren ???
    Ikzelf heb 2jaar geleden een loft gekocht en de werken binnenin beginnen in april 2010 in samenwerking van een binnenhuisarchitect ! nogmaals succes !!!

    Reply

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

Trackback this post  |  Subscribe to the comments via RSS Feed


About Us

A new way to live in the city for a group of about 80 Brutopians. A project to build together in an economical and ecological way.

Looking for a GREEN office?

Categories

Recent Posts

Pictures

DSC_0612

DSC_0514

DSC_0512

More Photos
hits counter
June 2009
M T W T F S S
« May   Jul »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

%d bloggers like this: