Archi: verslag vergadering 22/07/09

July 27, 2009 at 7:09 pm 1 comment

– Vragen/opmerkingen ivm architectuur zullen voortaan eerst bij de verantwoordelijke van de groep architectuur aankomen (= Mark), die samen met de groep architectuur een eerste schifting maakt en beantwoordt indien mogelijk of doorstuurt naar architecten.

– Kort verslag bespreking tussen Stekke+Fraas & brandweer:

Over het algemeen geen noemenswaardige problemen

– klasse: middelhoge gebouwen => 1 nooduitgang vereist

– appartementen over volledige diepte (gevel straatzijde + gevel tuinzijde) => brandweer hoeft geen toegang te hebben tot tuin (evacuatie langs straatzijde)

– indien afvallokaal in kelder moet er een sprinklerinstallatie worden geplaatst

– rookevacuatie in ondergrondse parking niet nodig gezien de beperkte oppervlakte

– individuele vluchtwegen niet nodig gezien beperkte afstand tot nooduitgang

– Presentatie 3e versie project ‘Brutopia’

In vorige versie (versie 2) enkele problemen op vlak van :

– de mix van “gangen” en galerijen geeft enkele problemen (moeilijker correct te isoleren)

– vraag naar duplexen op het gelijkvloers momenteel nog niet bestaande (potentieel?)

– grotere duplexen op het gelijkvloers & kleinere op de hogere etages: geen goede verhouding

In nieuwe versie:

– gebouwen werden compacter gemaakt (diepte van 12,5 en 13m ipv 14 à 15m in vorige versie): eenvoudigere constructie + meer licht + beantwoordt meer aan de gevraagde oppervlaktes van de Brutopisten

– grotere oppervlakte tuin + afstand tussen de 2 gebouwen bedraagt min. 15m aan de zuidkant tot 30m aan de noordkant

– de galerijen op de 1e & 3e verdieping gaan van een max. breedte van 3m, waar er meer passage is, tot een min. breedte van 1,5m: dit laat een variatie in de oppervlakte van de verschillende loten toe

– op de 1e verdieping en niet op de 2e gezien er op de 1e verdieping toch al een beperktere lichtinval is (hoe hoger we gaan, hoe meer lichtinval)

– Aan de kant van Mérode werd een 5e verdieping toegevoegd, kan een discussie punt zijn met dienst stedenbouw.

– Dit voorstel bevat 26 appartement tov 32 appartementen in vorige versie. Dit is o.m. het resultaat van het weglaten van de appartementen op de gelijkvloerse verdieping ten voordele van commerciële ruimte.

– in dit voorstel zijn 25 parkeerplaatsen (=3 meer) en grote technische lokalen

– 1 waslokaal wordt voorzien in gebouw aan Mérode op gelijkvloers gelegen aan de tuin. Dit is een aangename plaats tijdens het wachten en vraagt geen grote moeite om te bereiken van de kant Van Volxem (kan ook ondergronds bereikt worden vanuit Van Volxem).

– intern terras : geen schaduw voor onderbuur en meer privacy.

– Architect zegt dat m²-prijs zelfde blijft ondanks verlies van oppervlakte (418m²)

– Aan Daidalos wordt gevraagd om 2 scenario’s uit te werken : passief en laag-energie.

Uit het gesprek met Daidalos werden al enkele mogelijke technische oplossingen voorop geschoven:

– 1 centrale verwarming voor het warm water voor iedereen.

– electriciteit ipv gas (spaart een geventileerde schacht uit = minder te isoleren oppervlakte) .

– Canadese put ( systeem voor opwarming/koeling van lucht via ondergrondse kanalen)

– betonstructuur

– enkele mogelijkheden voor gevelmaterialen

– Er moet ook nagedacht worden over het moment wanneer de individuele en de gemeenschappelijke beslissingen stoppen in functie van structuur en dergelijke.

Verslaggever: Pieter M.

<!–[if !mso]> <! st1\:*{behavior:url(#ieooui) } –>

VERSLAG VERGADERING GROEP ARCHITECTUUR

22 juli 2009

– Vragen/opmerkingen ivm architectuur zullen voortaan eerst bij de verantwoordelijke van de groep architectuur aankomen (= Mark), die samen met de groep architectuur een eerste schifting maakt en beantwoordt indien mogelijk of doorstuurt naar architecten.

– Kort verslag bespreking tussen Stekke+Fraas & brandweer:

Over het algemeen geen noemenswaardige problemen

– klasse: middelhoge gebouwen => 1 nooduitgang vereist

– appartementen over volledige diepte (gevel straatzijde + gevel tuinzijde) => brandweer hoeft geen toegang te hebben tot tuin (evacuatie langs straatzijde)

– indien afvallokaal in kelder moet er een sprinklerinstallatie worden geplaatst

– rookevacuatie in ondergrondse parking niet nodig gezien de beperkte oppervlakte

– individuele vluchtwegen niet nodig gezien beperkte afstand tot nooduitgang

– Presentatie 3e versie project ‘Brutopia’

In vorige versie (versie 2) enkele problemen op vlak van :

– de mix van “gangen” en galerijen geeft enkele problemen (moeilijker correct te isoleren)

– vraag naar duplexen op het gelijkvloers momenteel nog niet bestaande (potentieel?)

– grotere duplexen op het gelijkvloers & kleinere op de hogere etages: geen goede verhouding

In nieuwe versie:

– gebouwen werden compacter gemaakt (diepte van 12,5 en 13m ipv 14 à 15m in vorige versie): eenvoudigere constructie + meer licht + beantwoordt meer aan de gevraagde oppervlaktes van de Brutopisten

– grotere oppervlakte tuin + afstand tussen de 2 gebouwen bedraagt min. 15m aan de zuidkant tot 30m aan de noordkant

– de galerijen op de 1e & 3e verdieping gaan van een max. breedte van 3m, waar er meer passage is, tot een min. breedte van 1,5m: dit laat een variatie in de oppervlakte van de verschillende loten toe

– op de 1e verdieping en niet op de 2e gezien er op de 1e verdieping toch al een beperktere lichtinval is (hoe hoger we gaan, hoe meer lichtinval)

– Aan de kant van Mérode werd een 5e verdieping toegevoegd, kan een discussie punt zijn met dienst stedenbouw.

– Dit voorstel bevat 26 appartement tov 32 appartementen in vorige versie. Dit is o.m. het resultaat van het weglaten van de appartementen op de gelijkvloerse verdieping ten voordele van commerciële ruimte.

– in dit voorstel zijn 25 parkeerplaatsen (=3 meer) en grote technische lokalen

– 1 waslokaal wordt voorzien in gebouw aan Mérode op gelijkvloers gelegen aan de tuin. Dit is een aangename plaats tijdens het wachten en vraagt geen grote moeite om te bereiken van de kant Van Volxem (kan ook ondergronds bereikt worden vanuit Van Volxem).

– intern terras : geen schaduw voor onderbuur en meer privacy.

– Architect zegt dat m²-prijs zelfde blijft ondanks verlies van oppervlakte (418m²)

– Aan Daidalos wordt gevraagd om 2 scenario’s uit te werken : passief en laag-energie. Uit het gesprek met Daidalos werden al enkele mogelijke technische oplossingen voorop geschoven:

– 1 centrale verwarming voor het warm water voor iedereen.

– electriciteit ipv gas (spaart een geventileerde schacht uit = minder te isoleren oppervlakte) .

– Canadese put ( systeem voor opwarming/koeling van lucht via ondergrondse kanalen)

– betonstructuur

– enkele mogelijkheden voor gevelmaterialen

– Er moet ook nagedacht worden over het moment wanneer de individuele en de gemeenschappelijke beslissingen stoppen in functie van structuur en dergelijke.

Verslaggever Pieter

Advertisements

Entry filed under: Reports.

GLVS/RDHC : verslag vergadering 01/07/09 Archi. 28.07.09 Compte-rendu

1 Comment Add your own

  • 1. sophie  |  July 30, 2009 at 3:22 pm

    klinkt zeer goed

    Reply

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

Trackback this post  |  Subscribe to the comments via RSS Feed


About Us

A new way to live in the city for a group of about 80 Brutopians. A project to build together in an economical and ecological way.

Looking for a GREEN office?

Categories

Recent Posts

Pictures

DSC_0612

DSC_0514

DSC_0512

More Photos
hits counter
July 2009
M T W T F S S
« Jun   Aug »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

%d bloggers like this: